ライオンズガーデン赤塚公園

  • 東京都板橋区赤塚八丁目

  • 都営三田線 / 西高島平駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より19.3%割安

販価
3,490万円
42.0万円/㎡
相場
4,326万円
52.0万円/㎡
2,157
3,603
5,048
6,494
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,603万円〜5,048万円
43.3万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズガーデン赤塚公園
3,490万円（42.0万円/㎡）/ 6階 / 83.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は47.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/043,490万円42.0万円6階 83.15㎡ 3LDK南
2025/07/013,490万円42.0万円6階 83.15㎡ 3LDK以上南東
2025/07/013,540万円42.6万円6階 83.15㎡ 3LDK南
2025/06/273,590万円43.2万円6階 83.15㎡ 3LDK南
2025/06/213,540万円42.6万円6階 83.15㎡ 3LDK以上南東
2025/06/083,590万円43.2万円6階 83.15㎡ 3LDK以上南東
2025/05/293,630万円43.7万円6階 83.15㎡ 3LDK南
2025/05/013,690万円44.4万円6階 83.15㎡ 3LDK南
2025/03/113,690万円44.4万円6階 83.15㎡ 3LDK以上南東
2025/03/083,790万円45.6万円6階 83.15㎡ 3LDK以上南東
2025/01/203,790万円45.6万円6階 83.15㎡ 3LDK南
2025/01/102,690万円52.7万円5階 51.07㎡ 2LDK南
2024/12/213,820万円45.9万円6階 83.15㎡ 3LDK南
2024/12/083,820万円45.9万円6階 83.15㎡ 3LDK以上南東
2024/11/273,890万円46.8万円6階 83.15㎡ 3LDK南
2024/11/122,790万円54.6万円5階 51.07㎡ 2LDK南
2024/10/153,990万円48.0万円6階 83.15㎡ 3LDK南
2024/09/242,890万円56.6万円5階 51.07㎡ 2LDK南東
2024/08/222,990万円58.5万円5階 51.07㎡ 2LDK南
2024/01/273,390万円66.4万円5階 51.07㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は46.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ライオンズガーデン赤塚公園
板橋区赤塚八丁目
西高島平駅15分 3,490万円42.0万円83.15㎡3LDK6階 / 7階建 南1994年42戸RC
2025/02/04ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,480万円52.1万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/03/03コスモ成増ガーデンステイツ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 3,280万円43.6万円75.16㎡3LDK1階 / 4階建 南東1989年26戸RC
2025/06/18ドラゴンマンション赤塚公園壱番館
板橋区大門
新高島平駅12分 3,750万円46.6万円80.55㎡3LDK2階 / 6階建 西1998年34戸RC
2024/10/15ダイアパレス赤塚公園
板橋区大門
新高島平駅13分 2,780万円41.0万円67.84㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年31戸RC
2024/10/29ライオンズマンション赤塚公園第2
板橋区四葉二丁目
新高島平駅14分 3,280万円44.8万円73.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年51戸RC
2024/08/24板橋区徳丸5丁目マンション
板橋区徳丸五丁目
東武練馬駅12分 2,798万円39.4万円71㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年50戸RC
2024/04/03アクトピア赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅6分 2,980万円44.9万円66.42㎡2LDK2階 / 4階建 南東1989年7戸RC
2024/08/17ライオンズステーションプラザ西台
板橋区蓮根三丁目
西台駅4分 3,650万円50.6万円72.15㎡3LDK以上2階 / 9階建 南西1995年49戸RC
2025/03/15西台ツインタワーイースト棟
板橋区西台二丁目
西台駅11分 3,840万円44.3万円86.76㎡3LDK4階 / 9階建 南1990年14戸SRC
2024/03/11グリーンアヴェニュー西台
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅5分 3,990万円51.8万円76.97㎡3LD・K6階 / 6階建 南1998年26戸RC
2025/04/27鈴木ビル
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 2,980万円40.0万円74.57㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年1戸RC
2025/06/17ヴェラハイツ徳丸
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅12分 4,280万円51.4万円83.27㎡3LDK1階 / 4階建 南西1990年24戸RC
2025/05/12ヴェラハイツ徳丸
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅12分 4,280万円51.4万円83.27㎡3LDK1階 / 4階建 南西1990年24戸RC
2025/02/14ライオンズマンション浮間公園
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅6分 3,499万円51.0万円68.58㎡3LDK1階 / 6階建 南1989年47戸RC
2024/02/15ステイツ蓮根アーバンステージ
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅5分 3,380万円49.7万円68.04㎡3LDK4階 / 7階建 南1995年37戸RC
2025/03/10グランヴェルジェ蓮根
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅11分 3,198万円43.9万円72.9㎡3LDK2階 / 6階建 南1990年48戸RC
2024/06/14コスモ蓮根ロイヤルフォルム
板橋区坂下二丁目
蓮根駅6分 3,490万円50.6万円69㎡2DK+納戸×1階 / 7階建 南東1999年53戸RC
2025/05/08キャニオングランデ上板橋
板橋区若木二丁目
上板橋駅14分 3,150万円45.1万円69.91㎡3SLDK1階 / 5階建 南1996年21戸RC
2024/10/06ヴェルレージュ板橋前野町
板橋区前野町五丁目
志村三丁目駅11分 3,480万円47.9万円72.6㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年76戸RC
2024/03/03ライオンズマンションときわ台第5
板橋区東新町二丁目
小竹向原駅14分 3,380万円52.4万円64.5㎡3LDK6階 / 6階建 西1995年25戸RC
2024/06/17エクレール本蓮沼
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅2分 2,900万円43.9万円66.09㎡2SLDK1階 / 7階建 北西1996年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、板橋区では21.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は板橋区の平均と比較して22.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
板橋区
54.4万円/㎡
前年比-21.8%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン赤塚公園
所在地東京都板橋区赤塚八丁目
交通都営三田線西高島平駅徒歩15分
築年月1994年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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