1989〜1999年築, 専有面積73.15㎡〜93.15㎡の平均販売価格
東京都
92.0万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
68.6万円/㎡
前年比+16.5%
ライオンズガーデン赤塚公園
東京都板橋区赤塚八丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩15分
1994年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より22.5%割安
相場
4,685万円
56.3万円/㎡
2,895
4,088
5,282
6,476
AI査定結果
推定相場価格
4,685万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,088万円〜5,282万円
49.2万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズガーデン赤塚公園
3,630万円（43.7万円/㎡）/ 6階 / 83.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,630万円 | 43.7万円 | 6階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 3,690万円 | 44.4万円 | 6階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,690万円 | 44.4万円 | 6階 | 83.15㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/03/08 | 3,790万円 | 45.6万円 | 6階 | 83.15㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,790万円 | 45.6万円 | 6階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 2,690万円 | 52.7万円 | 5階 | 51.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,820万円 | 45.9万円 | 6階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,820万円 | 45.9万円 | 6階 | 83.15㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,890万円 | 46.8万円 | 6階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,790万円 | 54.6万円 | 5階 | 51.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,990万円 | 48.0万円 | 6階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,890万円 | 56.6万円 | 5階 | 51.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 2,990万円 | 58.5万円 | 5階 | 51.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,090万円 | 60.5万円 | 5階 | 51.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,190万円 | 62.5万円 | 5階 | 51.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,390万円 | 66.4万円 | 5階 | 51.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/02 | 3,180万円 | 62.5万円 | 6階 | 50.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/19 | 2,480万円 | 48.8万円 | 6階 | 50.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/09 | 4,300万円 | 53.3万円 | 7階 | 80.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/19 | 4,380万円 | 54.3万円 | 7階 | 80.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 3,630万円 | 43.7万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | ダイアパレス赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅13分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/03 | ドラゴンマンション赤塚公園壱番館 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,850万円 | 47.8万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション赤塚公園第2 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅14分 | 4,580万円 | 62.5万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2022/01/23 | コスモ成増エクセラ 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅9分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/03 | コスモ成増ガーデンステイツ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/24 | 板橋区徳丸5丁目マンション 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,798万円 | 39.4万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2020/06/03 | レーベンハイム赤塚公園弐番館 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅13分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2020/06/03 | レーベンハイム赤塚公園参番館 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅14分 | 2,790万円 | 42.6万円 | 65.43㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 6階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2021/10/29 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 5,980万円 | 58.3万円 | 102.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス成増 板橋区赤塚二丁目 | 成増駅8分 | 3,980万円 | 63.7万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/21 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.41㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/30 | チサンマンション板橋赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅5分 | 4,098万円 | 61.8万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は板橋区の平均と比較して36.3%割安です。